Confidenţialitate

STUDIU: Care este cea mai bună zonă de locuit din București

NEWS
share

Cartierele Eroii Revoluţiei, Popeşti-Leordeni şi Pantelimon sunt primele trei pe care ar trebui să le aibă în vedere cei care îşi caută o locuinţă sau vor să investească în Capitală, acestea fiind cele mai bune zone de locuit din punct de vedere al indicelui calitate – preţ, potrivit unei analize realizate de o companie de consultanţă imobiliară.

Cu un indice preţ – calitate de 154%, zona Eroii Revoluţiei este cea mai profitabilă investiţie, potrivit topului întocmit de consultanţii imobiliari, urmată de Popeşti – Leordeni (147%), Pantelimon (145%), Drumul Taberei (143%) şi Chiajna – Roşu (138%).

Cei 10 factori de analiză a calităţii luaţi în considerare de către specialiştii Investpoint în realizarea topului sunt procentul de spaţiu verde al zonei (parcuri, zone înverzite), timpul în se poate ajunge la cea mai apropiată staţie de metrou, distanţa faţă de Piaţa Victoriei, distanţa (în minute de mers pe jos) de cel mai apropiat hipermarket, valoarea acceleraţiei solului în cazul unui seism major (conform hărţii de risc seismic Bucureşti), nivelul de zgomot mediu la nivelul zonei, în special pe timp de noapte (conform hărţii zgomotului pe timp de noapte de pe site-ul PMB), densitatea medie pe mp pe zonă (nivelul aglomerării urbane), numărul construcţiilor noi din zona analizată (exemplu: 30% dezvoltat între 1960-1990, 60% dezvoltat 1990-2010 şi 10% dezvoltat între 2010 şi 2020), numărul de unităţi de învăţământ (grădiniţe, şcoli, universităţi) ce deservesc zona şi numărul de spitale/policlinici ce deservesc zona.

Cele trei zone din Bucureşti cu cel mai bun standard al locuirii, din punct de vedere imobiliar, sunt Cotroceni, Primăverii şi Herăstrău.

 

Articole similare

BUCUREȘTI: Ghid pentru evitarea aglomerației pentru magazinele din oraș

Ghid pentru evitarea aglomerației, la asta s-au gândit de autoritățile din București pentru magazine...

Prefectul Capitalei propune noi măsuri: nu ai coș, nu intri la cumpărături

Prefectul Capitalei, Alin Stoica, are o propunere inedită pentru a preveni aglomerația din magazine....

Iarnă în 20 de județe. Temperaturi de îngheț în București

Aproape că a trecut prima săptămână din aprilie și tot ne mai lovește câte un cod galben de ninsori....