Odată cu debutul noului an universitar, piața chiriilor din România se confruntă cu o creștere abruptă a prețurilor, alimentată de afluxul de studenți care își caută locuințe. Cererea ridicată depășește oferta disponibilă, ceea ce duce la o competiție acerbă pentru găsirea unei chirii accesibile și bine poziționate.
Cele mai căutate locuințe sunt garsonierele și apartamentele cu două camere, iar zonele aflate în apropierea universităților sunt cele mai solicitate. Această cerere intensă a dus la creșteri de prețuri de până la 20% în această perioadă față de lunile anterioare.
Conform analizei, există patru zone în România unde chiria unui apartament depășește 1.000 de euro pe lună, trei dintre acestea fiind situate în București. Surprinzător, Brașovul se alătură acestui top, depășind chiar și Cluj-Napoca, oraș cunoscut pentru prețurile sale ridicate la chirii. Cea mai scumpă zonă din Brașov este Calea Poienii, unde prețurile sunt extrem de ridicate.
În București, zonele exclusiviste precum Primăverii, Aviatorilor-Kiseleff și Herăstrău sunt cele care conduc în topul prețurilor. Chiriile medii în aceste cartiere depășesc cu ușurință 1.000 de euro pe lună, Primăverii fiind liderul absolut cu o medie de 1.500 de euro pe lună.
În contrast, orașe precum Timișoara și Iași oferă opțiuni mult mai accesibile, cu chirii medii care se situează în jurul valorii de 400 de euro pe lună. Chiar și în București, zonele din sudul orașului, cum ar fi Ferentari sau Berceni, rămân mai accesibile, cu prețuri care pornesc de la 350 de euro pe lună.
Această dinamică a prețurilor pune presiune pe studenți și tinerii profesioniști, care trebuie să își ajusteze bugetele pentru a face față costurilor crescute ale locuirii în marile orașe din România.
sursa foto: Shutterstock
